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Penthouses en venta en Puerto Cancún

Explora penthouses publicados en Puerto Cancún. Compara la superficie interior y de terraza de cada unidad, las cuotas y las reglas de uso del edificio. Verifica por escrito precio, disponibilidad y cualquier derecho de club, playa o marina antes de decidir.

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Catálogo consultado: 26 oct 2026. Consulta precio y disponibilidad actuales para cada referencia.

Lahia Penthouse

Lahia Penthouse

Puerto Cancún

Precio anunciado
3,200,000 USD
Recámaras
4
Baños
4
Superficie interior publicada
400 m²
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Los precios y la disponibilidad pueden actualizarse. Solicita la cotización vigente y confirma sus condiciones antes de reservar. Se respetarán los precios y condiciones ofrecidos o convenidos conforme a la legislación aplicable.

Un penthouse en Puerto Cancún: espacio exterior y gastos de uso

Interior, terraza y rooftop

Separa superficies interiores, exteriores y de uso exclusivo. Pide el plano y la descripción contractual para saber qué corresponde a la unidad y qué permanece como área común.

Distribución en uno o más niveles

Compara escaleras, acceso a elevador y circulación hacia las terrazas. Verifica en la visita si la distribución responde a tu forma de vivir, además del número de recámaras.

Mantenimiento del exterior

Pregunta quién conserva impermeabilización, equipos y elementos expuestos y qué costos corresponden a la unidad. Revisa reglas de modificaciones y uso de terrazas antes de decidir.

Resuelve tu siguiente decisión

¿Todo penthouse tiene rooftop privado?

No lo supongas. La denominación comercial no prueba propiedad o uso exclusivo de la azotea. Contrasta plano, escritura o documentación aplicable y reglamento del edificio para esa unidad.

¿Cómo comparo un penthouse con otro departamento de lujo?

Compara interiores equivalentes, espacios exteriores por separado, distribución, acceso y gastos. Evita comparar el precio por metro de un total que mezcle terraza con superficie habitable.

Cuéntanos qué buscas en Puerto Cancún

Indica, si lo deseas, el uso y plazo de compra para orientar la consulta. Al abrir WhatsApp podrás revisar el mensaje y decidir si enviarlo.

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Impuesto y gastos de adquisición en Puerto Cancún

Puerto Cancún pertenece al municipio de Benito Juárez. Su Ley de Hacienda fija el ISABI en 3% de la base fiscal (arts. 26 y 27) y prevé un impuesto adicional del 10% sobre el monto de impuestos y derechos municipales (art. 58), no sobre el precio de la propiedad. La base puede diferir del precio anunciado.

Pide al notario el cálculo y desglose vigentes, incluidos sus honorarios y los derechos aplicables, antes de comprometer fondos. No es una cotización para una unidad; fuente consultada el 17 de octubre de 2026 y su vigencia debe confirmarse al escriturar.