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Departamentos en venta en Puerto Cancún

Encuentra departamentos en Puerto Cancún y compara torres, niveles y distribución. Revisa interior, terraza, estacionamiento y cuotas; solicita el precio actual y los accesos documentados de la unidad que te interesa.

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Catálogo consultado: 26 oct 2026. Consulta precio y disponibilidad actuales para cada referencia.

Los precios y la disponibilidad pueden actualizarse. Solicita la cotización vigente y confirma sus condiciones antes de reservar. Se respetarán los precios y condiciones ofrecidos o convenidos conforme a la legislación aplicable.

Cómo elegir un departamento en Puerto Cancún

Superficies comparables

Pide el interior habitable y la terraza por separado. Identifica si estacionamiento y bodega son privativos, asignados o sujetos a otra condición antes de comparar totales.

Nivel y distribución

Relaciona orientación, nivel y plano con la unidad que te interesa. Las imágenes de amenidades o un render del desarrollo no describen por sí solos la vista desde ese departamento.

Reglamento y cuota

Pregunta qué incluye la cuota y qué gastos siguen siendo privados. Si buscas rentar, solicita reglas de estancias y huéspedes en lugar de asumir que todas las torres operan igual.

Resuelve tu siguiente decisión

¿La vista al mar acredita acceso a playa o marina?

No. Confirma por separado la ubicación, la vista desde la unidad y los derechos de acceso documentados. Pregunta también por cuotas o contratos adicionales que correspondan.

¿Qué datos necesito para comparar gastos de dos departamentos?

Solicita cuota vigente, periodicidad, servicios incluidos, derramas aprobadas y gastos privados. Compara unidades y fechas equivalentes; una cuota anunciada aislada no es el costo total de propiedad.

Cuéntanos qué buscas en Puerto Cancún

Indica, si lo deseas, el uso y plazo de compra para orientar la consulta. Al abrir WhatsApp podrás revisar el mensaje y decidir si enviarlo.

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La vista y el plano de esa unidad

Relaciona número de unidad, nivel y orientación con el plano y las imágenes correspondientes. Distingue interior, terraza y otras superficies, y confirma qué estacionamiento, bodega, mobiliario o equipo se incluyen.

Si se anuncia una vista o acceso al agua, verifica su descripción para esa unidad. Una fotografía general de la torre no acredita la vista de todos los departamentos.

Cuotas y condiciones de operación

Solicita presupuesto de cuotas, gastos extraordinarios conocidos y reglas de invitados, renta y mantenimiento. Si existe una operación o administración vinculada, revisa sus condiciones para esa unidad sin inferir ingresos.

Mantén separado el uso residencial de cualquier servicio hotelero o beneficio de marca. Un nombre comercial no confirma qué servicio está incluido, quién lo presta ni qué cuota corresponde.

Club, playa y rutina fuera de la torre

El sitio del Club Puerto Cancún presenta membresías y un club de playa privado.

Comprueba los derechos aplicables al departamento, invitados y costos. Además, recorre tus rutas de compras y servicios desde el acceso que usarías; una recomendación general sobre Cancún no confirma la experiencia desde esta torre.

Impuesto y gastos de adquisición en Puerto Cancún

Puerto Cancún pertenece al municipio de Benito Juárez. Su Ley de Hacienda fija el ISABI en 3% de la base fiscal (arts. 26 y 27) y prevé un impuesto adicional del 10% sobre el monto de impuestos y derechos municipales (art. 58), no sobre el precio de la propiedad. La base puede diferir del precio anunciado.

Pide al notario el cálculo y desglose vigentes, incluidos sus honorarios y los derechos aplicables, antes de comprometer fondos. No es una cotización para una unidad; fuente consultada el 17 de octubre de 2026 y su vigencia debe confirmarse al escriturar.