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Terrenos en venta en Tulum Country Club

Busca un terreno para el proyecto que quieres construir. Además de los metros cuadrados, contrasta forma y frente del lote, servicios y reglas de la comunidad; una superficie publicada no acredita lo que podrás edificar.

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Catálogo consultado: 26 oct 2026. Consulta precio y disponibilidad actuales para cada referencia.

Los precios y la disponibilidad pueden actualizarse. Solicita la cotización vigente y confirma sus condiciones antes de reservar. Se respetarán los precios y condiciones ofrecidos o convenidos conforme a la legislación aplicable.

Del lote anunciado al proyecto que puedes construir

Forma, frente y ubicación

Contrasta medidas, orientación, acceso y ubicación del lote con el plano. Dos terrenos de igual superficie pueden admitir distribuciones distintas para el proyecto que tienes en mente.

Reglas antes del proyecto

Solicita los lineamientos y autorizaciones aplicables al lote: retiros, alturas, superficie construible y proceso de aprobación. Confirma estos documentos antes de presupuestar una casa.

Servicios y obligaciones

Pregunta cuáles servicios llegan al lote y cuáles requieren conexión o contratación. Separa cuotas del conjunto, gastos de compra y costos del proyecto; no los deduzcas del precio anunciado.

Resuelve tu siguiente decisión

¿Puedo calcular la construcción sólo con los metros del terreno?

No. La superficie del lote no equivale a la superficie autorizada de construcción. Un profesional debe revisar medidas, lineamientos y requisitos aplicables al proyecto concreto.

¿Qué debo pedir antes de elegir un lote?

Pide la identificación y plano del lote, documentación de propiedad, precio y condiciones vigentes, servicios y reglas de construcción. Contrasta esa información con tu proyecto y asesoría independiente.

Cuéntanos qué buscas en Tulum Country Club

Indica, si lo deseas, el uso y plazo de compra para orientar la consulta. Al abrir WhatsApp podrás revisar el mensaje y decidir si enviarlo.

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Identifica el lote antes de comparar

Relaciona el identificador de la oferta con su plano, superficie de terreno, medidas y ubicación dentro del conjunto. Solicita la documentación de titularidad y el estado de las obligaciones que deban aclararse antes de contratar.

No compares el precio total sin revisar diferencias de superficie, frente, orientación y condiciones del lote. Mantén la moneda del anuncio y distingue el terreno de cualquier presupuesto de obra.

Reglas y servicios para tu proyecto

Pide las reglas de diseño y construcción que correspondan a ese lote, así como el proceso para revisar un proyecto. Consulta con los responsables competentes su viabilidad; un render no equivale a permiso, proyecto ejecutivo o presupuesto cerrado.

Separa servicios ya conectados, infraestructura en ejecución y factibilidad pendiente. Solicita evidencia de cada estado, costos de conexión y condiciones de acceso para obra, en vez de deducirlos de una descripción general del desarrollo.

Terreno, obra y costos de espera

Organiza el presupuesto en adquisición del lote, diseño, trámites aplicables, construcción, conexiones y mantenimiento durante la espera. Marca qué importes tienen cotización fechada y qué partidas requieren revisión.

Si planeas construir para vivir, comprueba también los recorridos cotidianos desde el lote y cuándo podrían utilizarse los servicios que necesitas. El calendario de tu obra debe mantenerse separado de otros proyectos del conjunto.

Impuesto y gastos de adquisición en Tulum

La Ley de Hacienda de Tulum fija el ISABI en 4% de la base fiscal (arts. 49 y 50). Esa base es el mayor de los valores legales aplicables, por lo que puede diferir del precio anunciado.

Solicita al notario un desglose actualizado del impuesto, honorarios y derechos antes de comprometer fondos. Esta guía no calcula el costo final de una operación concreta; fuente consultada el 17 de octubre de 2026 y su vigencia debe confirmarse al escriturar.