¿Inmueble en renta o fondo indexado? Compara rendimientos equivalentes
Antes de comparar activos distintos, unifica moneda, periodo y base de costos. Incluye vacancia, administración, mantenimiento, impuestos y desembolso inicial; separa supuestos de ingresos efectivamente cobrados. Usa la misma moneda y periodo al comparar opciones; un escenario favorable no es un rendimiento garantizado.
Qué comparar antes de decidir
Haz una tabla de entradas y salidas por mes: adquisición, gastos de cierre, equipamiento, ingresos cobrados, vacancia y operación. Conserva el respaldo de cada cifra y calcula por separado escenarios de ocupación y salida. No mezcles rendimiento bruto, neto y TIR.
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Solicita opciones publicadas y orientación de compra por correo. Confirma con White Rock qué planos, listas vigentes y desglose de gastos están disponibles para la propiedad que te interesa.